Unsere Leistungen
Von der klassischen Immobilienvermittlung bis zur individuellen Kapitalanlage: Wir bieten Ihnen eine persönliche Betreuung rund um Ihre Immobilie. Entdecken Sie unsere Leistungen im Überblick und finden Sie die passende Unterstützung für Ihr Vorhaben.
Verkaufen
Ob Wohnimmobilie, Gewerbeobjekt oder Mehrfamilienhaus: Wir begleiten Sie persönlich und professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Von der fundierten Einschätzung des Marktwertes über die gezielte Vermarktung bis zur erfolgreichen Vermittlung kümmern wir uns um den gesamten Verkaufsprozess.
Wohnimmobilien
• Einfamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Doppelhaushälften & Reihenhäuser
• Grundstücke
Gewerbeimmobilien
• Büro- und Praxisflächen
• Laden- und Verkaufsflächen
• Gewerbeobjekte
Mehrfamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Wohn- und Geschäftshäuser
• Kapitalanlageimmobilien
Vermieten
Wir begleiten Sie persönlich und strukturiert bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Von der ersten Einschätzung bis zur Auswahl eines passenden Mieters.
Von der Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises über die professionelle Präsentation bis zur Auswahl geeigneter Mieter übernehmen wir die wesentlichen Schritte für eine reibungslose Vermietung.
Wohnimmobilien
• Wohnungen
• Einfamilienhäuser
• Doppelhaushälften & Reihenhäuser
• Mehrfamilienhäuser
Gewerbeimmobilien
• Büro- und Praxisflächen
• Laden- und Verkaufsflächen
• Gewerbeobjekte
• Hallen und Lagerflächen
Kapitalanlage
Eine Kapitalanlageimmobilie wird nicht primär zur Eigennutzung erworben, sondern als langfristige Vermögensanlage. Mieteinnahmen, mögliche Wertentwicklung und steuerliche Aspekte können dabei eine wichtige Rolle spielen.
Restnutzungsgutachten
Immobilien mit potenziell erhöhter steuerlicher Abschreibung durch eine verkürzte Restnutzungsdauer.
Attraktive AfA
Objekte mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten, abhängig von den individuellen Voraussetzungen.
Attraktive Renditen
Ausgewählte Immobilien mit interessanten Mietrenditen und langfristigem Anlagepotenzial.
Bundesweites Portfolio
Über 150 laufend verfügbare Objekte in verschiedenen Lagen und Segmenten.
Individuelle Beratung
Wir finden passende Kapitalanlageimmobilien abgestimmt auf Ihre persönlichen Ziele.
Immobilienbewertung
Wir ermitteln den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie auf Basis relevanter Objektmerkmale und aktueller Marktdaten. Die Bewertung erfolgt für Sie kostenfrei und unverbindlich und bietet eine fundierte Grundlage für Ihre weitere Planung.
Sie möchten sich persönlich beraten lassen?
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie und individuellen Ziele Sprechen. Persönlich, diskret und unverbindlich.
Nehmen Sie Kontakt auf.
Der Valantor Concierge
Die meisten Immobilienmakler schalten ein Inserat auf den gängigen Portalen, führen Besichtigungen durch und warten auf Angebote. Wir finden: Das reicht bei weitem nicht aus, wenn es um Ihr wertvollstes Vermögen geht.
Valantor Concierge als Vermarktungsstrategie.
Wir sorgen für Sicherheit bei Käufern & höchstpreise bei Verkäufern.
Viele Kaufinteressenten schrecken vor Immobilien zurück, wenn Renovierungs- oder Umbaubedarf besteht. Fehlende Erfahrung, Sorge vor unkalkulierbaren Handwerkerkosten oder schlichtweg Zeitmangel führen oft dazu, dass Käufer aus Angst gar nicht erst bieten, oder der Kaufpreis drastisch gedrückt werden soll, weil pauschal utopische Sanierungskosten eingerechnet werden.
Schritt
01.
Verbindliche Renovierungs- & Umbauangebote
Schluss mit diffusen Ängsten und Preisdrückerei. Noch bevor die Vermarktung startet, holen wir für anstehende Modernisierungen oder Umbauwünsche konkrete und verbindliche Angebote von qualifizierten Meisterbetrieben ein.
- Transparente Kalkulation: Käufer sehen schwarz auf weiß, welche Kosten tatsächlich entstehen.
- Schutz vor Preisabzügen: Unberechtigte Preisnachlässe wegen angeblich "unberechenbarer Sanierungskosten" werden im Keim erstickt.
- Zielgruppenerweiterung: Auch unerfahrene oder zeitlich stark eingespannte Käufer trauen sich problemlos an die Immobilie heran.
Schritt
02.
Maßgeschneiderte Finanzierung & Versicherung
Ein Hauskauf scheitert oft an langwierigen Bankterminen oder unpassenden Finanzierungsmodellen.
- Über unsere spezialisierten Finanzierungspartner sichern wir Käufern schnell und unkompliziert die optimale Maße- und Zinskondition.
- Wir sorgen direkt für den passenden Versicherungsschutz (z. B. Gebäude- und Haftpflichtversicherung), damit das neue Zuhause ab dem ersten Tag perfekt abgesichert ist.
Schritt
03.
Komplette Versorgungs- & Medienorganisation
Ein Umzug bringt oft lästigen Papierkram mit sich. Wir nehmen dem Käufer sämtliche formalen Hürden ab:
- Organisation und Umschaltung von Strom- und Gasverträgen.
- Lückenlose Anbindung von Internet, Festnetz und TV, sodass am Einzugstag alles einsatzbereit ist.
Schritt
04.
Professionelle Umzugsorganisation
Der Wechsel in ein neues Zuhause soll Freude machen, nicht Stress erzeugen.
- Über unser Partner-Netzwerk planen und organisieren wir den kompletten Umzugsservice – pünktlich, sicher und entspannt.
Kontakt aufnehmen
Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte. Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben. Wir beraten Sie persönlich und entwickeln gemeinsam die passenden nächsten Schritte.
Telefon: 0151 54184543
E-mail: office@valantor.de
- Mo – Fr
- 10:00 – 20:00
- Sa – So
- 13:00 – 16:00
Valantor Immobilien
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E-mail: office@valantor.de